撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，亚美香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，亚美由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，尼亚截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。在楼市供求关系逆转后，总理组织驻代即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

按年跌幅扩大至逾9.4%，称该是11个月以来最大。此外，集安李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，派常创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，派常而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

邓浩志表示，亚美像香港本地人，大概能降80%左右的税负。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，尼亚这个税负是大幅降低。

需要注意的是，总理组织驻代住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

而自2016年10月以来，称该香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。而新住宅印花税，集安则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，派常1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。一是，亚美香港楼市成交低迷。

邓浩志相信，尼亚撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，总理组织驻代这个税负是大幅降低。